Нужна консультация по кредиту!

[SmiLe]

Нужен человек, сведущий в кредитных делах - а именно по одобрению и ипотечным программам.
Если кто сможет помочь - буду благодарна!

[Koshka]

Кредиты брала много раз - ни разу не было отказа.
Больше всего нравится банк BSGV - у них самый маленькй процент и самое лучшее обслуживание. И договор честный, без всяких пунктов мелкими буквами.
Чтоу них с ипотекой не знаю, но они мне тут недавно звонили и предлагали именно ипотечный кредит - у них сейчас акция - снижены ставки.
Попробуйте у них на сайте процент посмотреть и с другими банками сравнить.

[SmiLe]

Кредиты брала много раз - ни разу не было отказа.
Больше всего нравится банк BSGV - у них самый маленькй процент и самое лучшее обслуживание. И договор честный, без всяких пунктов мелкими буквами.
Чтоу них с ипотекой не знаю, но они мне тут недавно звонили и предлагали именно ипотечный кредит - у них сейчас акция - снижены ставки.
Попробуйте у них на сайте процент посмотреть и с другими банками сравнить.

спасибо за ответ, но мне нужна консультация именно специалиста, т.е. человека, занимающегося выдачей разрешений на кредиты или что-то в этом роде, т.к. хочется выяснить ряд индивидуальных моментов.

[bonny_d]

Я работаю в фирме, которая занимается выдачей кредитов на недвижимость и автомобили. В принципе, могу проконсультировать конкретно по нашим правилам. Но мы ничего общего с банками не имеем.
Но при выдаче кредита, в основном, проверяют человека на наличие непогашенных судимостей и на кредитную историю - чтобы не было непроплаченных кредитов и т.д.
Договор залога (конкретно у нас) оформляется после того, как человек приобретает данный товар и производит оформление во всех необходимых инстанциях.

[Nateli]

я брала пару ипотечных кредитов в ВТБ и Уралсибе
ипотечные программы изучала-подбирала сама, исходя из средств и запросов.
 доходы у меня белые, поэтому вопросов не возникало. со справками по форме банка или просто справками работают далеко не все банки.
одобрение... тут ничего предсказать нельзя.
своего отрицательного решения они не объясняют.
но... если один банк отказал, не значит, что откажут остальные. моя подруга получила в одном отказ, а двух других - согласие.
был еще слух  от дресированных банковских девочек, что на каждый месяц установлен лимит и иногда отказывают только потому, что ты в этот лимит не влез, или с рассмотрением заявки затягивают на неделю-другую.

[asehim]

Есть мнение, но 100% гарантии что это правда, вам не кто не даст, что сейчас, при звонке банковский работник спрашивает инфу у работнике о работнике у бухгалтерии, спрашивать могут и то что написано в доках которые вы им принесли, а могу спрашивать то, что по закону ваша бухгалтерия не имеет права разглашать, а банковским работникам пофигу на права и на закон, если им не ответили, то они отказывают. Мне в бухгалтерии посоветовали написать заявление на имя глав.буха, что мол я такая то, разрешаю сообщить необходимые сведения обо мне работнику такого то банка в срок такой то.
Может совпадение, но прокатило только после заявления.

[Nateli]

хм.. ни я, ни четверо товарищей, которые взяли ипотеку - таких заяв не писали...
и еще такой совет: в первую очередь внимательно изучите предложения банка, через который Вы получаете зарплату. там дают обычно скидку в 0,5% на ипотечный кредит- а это в долгосрочной перспективе гут.
деньги лучше уложить в банку, потому как солидная справка очень даже хорошо действует.
если были кредиты, которые вовремя возвратили = тоже можно указать себе в плюс. бонусов по процентам это не даст, но шанс на положительный ответ  будет больше. еще благотворно влияет на ответ постоянство места работы и солидный штат фирмы...
можно действовать через риелтора (как через частное лицо-помошника)... без агенства... так дешевше.

[asehim]

хм.. ни я, ни четверо товарищей, которые взяли ипотеку - таких заяв не писали...

Я раньше тоже не писала. Это может от бух зависит, кто насколько опытный