нюансы съемной квартиры

[iloverats]

У нас знакомая девушка очень озадачена вопросом "Как люди, сдающие квартиру/комнату воспринимают этих питомцев? Именно сам факт того, что в их доме будет стоять клетка с этим существом?"
Я побродила по нашим архивам, не нашла что-то ничего..
 Поделитесь опытом и взаимоотношений с хозяевами и нюансов содержания крыс в съемной квартире, пожалуйста!

[Kima]

Снимаю квартиру,у меня живут: собака,кот и 2 крысы. Хозяева относятся адекватно,животные в договоре прописаны. Да и хозяева посмотрели пару раз что в квартире чисто,запаха нет и тд и остались удовлетворены.
Насчёт крыс хозяева квартиры не возмущались в принципе,потому что крысы на ограниченной площади находятся. Больше всегда проблем с собакой-котом)

[Johnny]

У нас знакомая девушка очень озадачена вопросом "Как люди, сдающие квартиру/комнату воспринимают этих питомцев? Именно сам факт того, что в их доме будет стоять клетка с этим существом?"
Я побродила по нашим архивам, не нашла что-то ничего..
 Поделитесь опытом и взаимоотношений с хозяевами и нюансов содержания крыс в съемной квартире, пожалуйста!

Индивидуально. Если сдают первый раз - могут оговаривать даже с какой регулярностью шторы стирать; если годами, то это часто уже не воспринимается как "в моём доме".

Кроме того, сдача бывает по официальному договору и с расчётом "в конверте". Если договор - то, как сказали выше, надо сразу всё расписать и без вопросов. Если без договора и квартира не просто 4 стены с матрасом на полу, то могут возникнуть вопросы у хозяина (хотя могут и не возникнуть).

Кроме того: сдавать свою квартиру - это одно, а сдавать комнату и жить фактически как в коммуналке - это психологически труднее хозяевам, и тут с претензий за включённый в светлое время суток свет на кухне может перекинуться поток претензий и на крыс, и на что угодно. При съёме комнаты, если вы живёте вместе с хозяевами, а не такие же квартиранты в соседях, нужно всегда проявлять тактичность в поведении и общении. Со съёмом квартиры, а не комнаты, повторю, легче.

Отчего вопросы: либо хозяин просто боится заранее, что после таких квартирантов косметический ремонт потребуется, либо уже сталкивался с проблемами (сам, или у друзей, тоже сдающих жильё). В принципе, тут самый действенный вариант - дать адекватный (без жадности) залог на случай возможного ущерба + спокойно объяснить, что условия содержания крыс таковы, что они не могут грызть что попало (хотя обычно хозяева, если достаточно опытные, берут за 2-3 месяца предоплату-залог, которая удерживается у хозяина до момента выезда жильцов; впрочем, сейчас кризис, может и не все берут...).

Надо знать и помнить, что когда люди снимают квартиру, они все "ответственные и порядок гарантируем", а когда выезжают, весьма часто ущерб съёмной квартире не ограничивается естественной амортизацией; ну а если ещё и хозяин квартиры эту самую амортизацию не учитывает в своих планах да предыдущие жильцы сбежали расфигачив квартиру, то трения с новыми клиентами просто неизбежны; и тут надо быть готовым и спокойным - если нормально, спокойно и здраво решать разногласия, а не тупо качать права или слезами заливаться, то с подавляющим большинством хозяев квартир можно найти обоюдно приемлимый компромисс.

Да, ещё такой момент: редко, но бывает, что хозяин излишне беспокоен. В таком случае он будет проверять хоть дважды на дню порядок (особенно если закладывает за воротник). Такие вещи стОит заранее приглядывать, и если в процессе съёма такая особенность хозяина всплыла и это не единственный вариант - лучше поискать другую квартиру под съём.

[iloverats]

Спасибо уже ответившим. дала девушке ссылку. Надеюсь, что ваш практический опыт поможет и ей и еще многим!

[AnnaChiron]

2 с половиной года снимали квартиру в москве со своими животными. 3 клетки с полосатыми мышами и 3 больших дюны с песчанками. Возможность проживания с животными оговорили заранее, хозяйка приезжала раз в месяц забрать счета за коммунальные платежи и принять оплату, периодически интересовалась содержимым дюн и даже пару раз брала на руки.   Она знала, что песчи гуляют в шаре и на диване, что они грызучие и могут сбежать.
При сьезде с квартиры из залога отдали 200 долларов за разные погрызы, но все честно, как и договаривались сначала.
Квартиру хозяева изначально ремонтировали под сдачу и не воспринимали как свой дом. Платили мы хорошо, так, что любой каприз, как говорится, и никаких проблем. Плюс мы все таки аккуратно ко всему относились и в квартире всегда было чисто, так бы и жили, если бы не купили свое. Всех все устраивало.

Мой муж покупал квартиру во франции, как инвестицию, сдаем и из этого платим ипотеку. Снимает мужчина, у него кот. Тоже все оговорили заранее и прописали в контракте. Опять же - проблем никаких. Но тут в основном снимают квартиры без мебели, и в нашем случае тоже - вся мебель у мужчины своя.

[Daarj_McRattus]

В течение года снимали, сначала шифровались, потом признались, что "питомец... грызун " (на самом деле, их тогда было две у нас, но не все же сразу вываливать). Пожилая хозяйка разулыбалась: "крыска что ли?" Посоветовала держать её подальше от дорогих вещей))
Но нам с хозяевами вообще повезло, добра и здоровья этим людям.
Слышала про хозяйку, которая каждый день приходила посмотреть, не намусорили ли, ругалась за ненаправленные постели, инспектировала шкафы

[Lenta]

Нам с хозяевами повезло.Вначале предупредили,что возможно будет проживать пес.Сейчас живет и собака и крысы-свинки и другие питомцы.Хозяин к нам за 2 с лишним года ни разу не заходил,деньги и платежные бумажки забирает возле подъезда.Так что обо всех животных он и не знает,меньше знает-лучше спит  .Но мы готовы возместить ущерб,если таковой будет.Например этим летом будем клеить обои,т.к. младшая дочь побыла художником.
Сами мы сдаем свою квартиру и тоже не лезем к жильцам.

[myshaul]

Мы долго искали съемную квартиру, где бы разрешили въехать с животными.
В новых с хорошим ремонтом хозяева были против. Пришлось снять халупу, хозяйке муж сказал, что с нами будет жить крыса (о количестве умолчал). Отнеслась терпимо, но особого ажиотажа и радости по этому поводу не было. Просто у нее такую развалюху кроме нас за такую цену снимать никто не хотел, пришлось соглашаться. А потом уж, спустя полгода она узнала, что их несколько, удивилась, даже однажды решилась  посмотреть на них, хотя по ее словам панически боялась   
а после при каждой встрече вспоминала Фантюшу и передавала ему привет (он ее больше всех впечатлил).

Естественно с ее ветхим  имуществом мы обращались чрезвычайно осторожно, от крыс ущерба квартире и мебели не было ни какого, да и квартирку мы местами подрехтовали: розетки и выключатели поменяли, так что когда мы съезжали, она прям охала какие мы ей выключатели оставили, и жалко, что дома ей никто такие не установит  .
А теперь когда пересекаемся бывает, она жалуется, что с жильцами ей не везет, лучше нас никого не было.
(ХЕ-ХЕ в такой то убитой халупе разве кто поселится нормальный по своей воле  )

[Rubiti]

Снимаю квартиру уже давно.. Уже три жилья поменяла, с крысами сразу предупреждала еще в начале- будут крысы, ущерб возмещу.. Проблем не было- единственное на одной из квартир пришлось покупать новые шторы.

[Red_Fluffy]

Скажу как риэлтор - хозяева часто возражают против животных, живущих на вольном выпасе (собы, коты), крупных пернатых и детей. А мелочь категорически не приемлют только % 10-15. Естественно весь состав крысостаи сразу озвучивать не обязательно   , но и на прогулках нужно быть внимательнее чем в своей квартире - мало ли как хозяйка может отреагировать на отгрызенный кусочек старого комода, может он ей дорог как память и повреждение она воспримет как личную обиду.
Так что ничего нового - трезвое и ответственное отношение со стороны арендатора-крысовода будет только увеличивать число арендодателей, лояльно относящихся к нашим мЕлочам 

[Sofiya]

Два года снимала комнату, о крысах предупреждала соседей, они даже следили за моими пацанами, если я уезжала на день-два...
Сегодня переехала в новую квартиру, хозяйку сразу предупредила...
Считаю, что проблем не должно возникнуть, если хозяева не против с самого начала и конечно снимающий несет ответственность за испорченное своими питомцами имущество хозяев...