Как проверить съемную квартиру на юр. чистоту?Москва

[Een7]

В общем-то ситуация такая :семья мужа ищет квартиру.
 В юр. вопросах мы чайнички.
Пока продолжаются поиски повидали липовых агентов...И уже не знают к кому обратиться.
 Нашли неплохой вариант в районе Красногорска.
Смотрели квартиру,видели хозяина.С агентом только по телефону держали связь.
Сегодня должны заключать договор.
Но что-то попахивает обманом.Агент не хочет ехать в квартиру,хозяин тоже якобы занят.Предлагает встретиться в кафе.
Агент говорит вы меня потом как-нибудь найдете.Еще у нее сегодня якобы проблемы с симкартой,звонила с другого номера.
Еще цену сильно сбросили с начальных 35 до 25(но квартира полностью пустая)и агент (свой личный заработок)скинула до 12 т.р.
Вообщем,всё темный лес.

[Stella]

Самый простой способ посмотреть квитанцию об оплате коммунальных услуг и телефона, там есть Фамилия собственника и видно сколько человек прописано, если ФИО совпадает с паспортными данными хозяина, который и оформляет с Вами договор, то уже хорошо и расписку обязательно пишите, используя паспортные данные и место его прописки...хотя странно как они собираются передавать ключи и делать опись квартиры, тогда залог не давайте пока не удостоверитесь, что всё работает (газ/вода/электричество) есть.
Если с Вашей стороны нет агента, Вы сами ищите варианты, то тот агент берет 50% за услуги, 12,5 тыс. и получается.

[Nateli]

Юльк,
договор составляется при агенте и хозяине. который демонстрирует документы на квартиру и платежки без задолженностей.
деньги передаются только после получения ключей, составления и подписания акта приемки (ежели квартира с техникой или мебелью)
а это попахивает разводиловом...
у меня так сестра на первых порах нарвалась.

[musemanka]

В общем-то ситуация такая :семья мужа ищет квартиру.
 В юр. вопросах мы чайнички.
Пока продолжаются поиски повидали липовых агентов...И уже не знают к кому обратиться.
 Нашли неплохой вариант в районе Красногорска.
Смотрели квартиру,видели хозяина.С агентом только по телефону держали связь.
Сегодня должны заключать договор.
Но что-то попахивает обманом.Агент не хочет ехать в квартиру,хозяин тоже якобы занят.Предлагает встретиться в кафе.
Агент говорит вы меня потом как-нибудь найдете.Еще у нее сегодня якобы проблемы с симкартой,звонила с другого номера.
Еще цену сильно сбросили с начальных 35 до 25(но квартира полностью пустая)и агент (свой личный заработок)скинула до 12 т.р.
Вообщем,всё темный лес.

развод 100%
мы в своё время примерно так же обманулись, наивные

[MasanGG]

Там, наверное, какой-нибудь страшный призрак живет...... . потому ни хозяин, ни агент заходить не хотят

[Een7]

Так вопрос сегодня решился...
 Всем спасибо за участие.
 Глава семейства решила:будь,что будет.Понадеялись на свое( предчувтсвие )  знание людей(надеюсь,чутье не подведет).
 Подписывали в кафе с хозяином (квартиры и того кафе) и с риэлтором. Показали документы  хозяина и риэлтора и квитанцию по оплате счета.
 Вроде как опасения ничего не внушило.
Ездили ,смотрели квартиру.Ничего нет,обои поклеены как попало (уже половина свисает),все остальное стандартно(?).
Записали показания счетчиков и должны отзвониться хозяину квартиры.
Район "убогий"...Новостройки везде. Много гостей с Азии.С парковкой туго.До метро идти пару км.Но остановка автобусная рядом.

[Nateli]

новостройки - это еще не так плохо
хуже, когда соседи нарики-алкаши.
а гостей из азии вполне могут оказаться почти коренными москвичами

[Een7]

а гостей из азии вполне могут оказаться почти коренными москвичами

____________________________________
Дальше-видно будет...

[yulero_juliana]

Обычно проверка на чистоту квартиры - Выписка из ЕГРП, берется в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по региону/городу....там сведения о том, кто хозяин, сколько их, есть ли обременения и запреты....запросить может любой заинтересованный человек...